Пояснительная записка

 

      Учебная дисциплина «Управление недвижимым имуществом» изучает управление недвижимостью, которая выступает в качестве средств производ­ства и предмета или объекта потребления. Это одна из общепрофессиональ­ных и специальных дисциплин, изучаемых магистрантами специальности 7-06-0532-03 Землеустройство, кадастры, геодезия и геоматика.
      Цель учебной дисциплины - формирование теоретических знаний и прак­тических навыков об основах функционирования рынка недвижимости, про­текающих на нем финансово-экономических процессах, обеспечивающих эффективность экономического развития.
      Задачи учебной дисциплины - обеспечение теоретической подготовки бу­дущих специалистов в сфере земельного кадастра и формирование у магистрантов знаний и умений на основе полученной информации, а также формирование теоретических знаний и навыков решения практических задач в сфере управления недвижимостью.
      Учебная дисциплина «Управление недвижимым имуществом» относится к дисциплинам компонента учреждения высшего образования, модуль профилизации «Планирование землепользования и земельный кадастр».
      Содержание учебной программы по указанной дисциплине представлено в виде тем, которые характеризуются относительно самостоятельными укрупненными дидактическими единицами содержания обучения. Освоение учеб­ной дисциплины основывается на компетенциях, приобретенных ранее при изучении учебных дисциплин общего высшего образования: «Основы зако­нодательства об использовании и охране земель», «Земельное право», «Пра­вовое  регулирование  использования  и  охраны  земель»,  «Надзорно­-контрольная деятельность за использованием и охраной земель», «Межхозяйственное  землеустройство»,  «Государственный  земельный  кадастр», «Землеустройство», «Государственная регистрация недвижимого имущест­ва», «Гражданское право», «Оценка недвижимости», «Экономика недвижи­мости». Также изучение учебной дисциплины «Управление недвижимым имуществом» тесно связано с изучением таких учебных дисциплин, как «Особенности современного землеустройства», «Планирование землепользо­вания  административно-территориальных  и  территориальных  единиц», «Правовое обеспечение землеустройства и кадастров».
      В рамках образовательного процесса по данной учебной дисциплине сту­дент должен приобрести не только теоретические и практические знания, умения и навыки по специальности, но и развить свой ценностно­-личностный, духовный потенциал, сформировать качества патриота и граж­данина, готового к активному участию в экономической, производственной и социально-культурной жизни страны.
      В процессе изучения учебной дисциплины студент должен приобрести специализированную компетенцию СК-5: использовать современные норма­тивные правовые и технические акты, научные подходы при решении прак­тических задач в области государственного управления недвижимостью.
      В результате изучения учебной дисциплины студент должен:
      знать:
      - функции управления недвижимостью и земельными ресурсами;
      - содержание организационных процессов и основы управления ими;
      - технику индивидуальной и групповой работы менеджера, включая техни­ку принятия управленческих решений;
      уметь:
      - использовать базовые концепции, принципы и методы управления;
      - применять методики управления организационными процессами на прак­тике;
      - вести деловые переговоры;
      - оценивать эффективность управления недвижимостью и земельными ре­сурсами;
      владеть:
      - современными инструментами сбора, обработки и использования информации;
      - навыками процесса приятия решения и средствами их реализации;
      - навыками построения подсистем планирования, организации, мотивации и контроля.